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Condominio

  • Condominio: tabella maggioranze assemblea

    Ci viene chiesta da molti utenti una tabella dove siano chiaramente indicate le maggioranze necessarie per la validità delle deliberazioni assembleari sulle principali casistiche...

  • La delega condominiale

    Condominio: deleghe assembleari La nuova legge sul condominio negli edifici (L. 220/2012) ha disciplinato, fra gli altri aspetti, le deleghe per partecipare all'assemblea...

  • Condominio: servizio di portierato

    Oggi parliamo di una delle tante problematiche relative al condominio: il portiere. Come si istituisce il servizio di portierato? E se è previsto, si può eliminarlo? E qual è la...

  • Testo di legge

    Di seguito potete scaricare il testo di legge della nuova Riforma sul Condominio: Legge 11 dicembre 2012, n. 220 - Riforma...

  • Amministratore

    Le novità più importanti della riforma riguardano la figura dell'Amministratore: da una parte, infatti, questo ruolo si qualifica e dall'altra aumentano le sue prerogative ed i...

  • Le maggioranze

    Vediamo ora quali sono le novità introdotte dalla riforma del condominio per le maggioranze assembleari. Innanzi tutto si precisa che la riforma mantiene la vecchia distinzione...

  • I lavori e le innovazioni

    Per le opere di manutenzione straordinaria e le innovazioni è obbligatorio costituire un fondo speciale di importo pari all’ammontare dei lavori; ciò a tutela dei singoli...

  • Le parti comuni

    Nel precedente articolo abbiamo parlato di parti comuni: vediamo ora più approfonditamente che cosa si intende, in un condominio, con questo termine. L'art. 1117 del codice...

  • Il riscaldamento

    La riforma del condominio, di fatto accogliendo diverse sentenza della Corte di Cassazione, consente al condomino di distaccarsi dall’impianto di riscaldamento centralizzato a...

  • I morosi

    L’amministratore è tenuto ad agire per la riscossione forzosa delle somme dovute entro 6 mesi dalla chiusura dell’esercizio; infatti, se non rispetta questo termine di 6 mesi...

  • Animali

    La riforma del condominio ha introdotto una novità importante circa gli animali domestici: il divieto di avere animali domestici non può essere prescritto dal regolamento...